Zgłoszenie budowy wolno stojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, a budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora (PB-2a)
Zgłoszenie budowy wolno stojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, a budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora (PB-2a)
Pomocne informacje o programie #DomBezFormalnosci, jak z niego skorzystać krok po kroku, odpowiedzi na często zadawane pytania a także inne materiały dostępne są na stronie: www.dombezformalnosci.gov.pl
Planujesz budowę własnego domu
- o powierzchni zabudowy do 70 m2
- wolnostojącego, nie więcej niż dwukondygnacyjnego
- na własne potrzeby mieszkaniowe
- którego obszar oddziaływania w całości mieści się na działce, na której został zaprojektowany
- masz prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane
Możesz skorzystać z uproszczonej procedury
- brak konieczności zatrudnienia kierownika budowy oraz prowadzenia dziennika budowy
- w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego warunki zabudowy będą wydawane w terminie 21 dni
- organ administracji architektoniczno-budowlanej nie będzie mógł zgłosić sprzeciwu do zgłoszonej przez ciebie budowy; pamiętaj jednak, aby budować zgodnie z przepisami, bowiem organy nadzoru budowlanego mogą kontrolować twoją inwestycję
- do budowy będziesz mógł przystąpić niezwłocznie po doręczeniu organowi administracji architektoniczno-budowlanej zgłoszenia
Zanim ruszysz z budową musisz
- doręczyć zgłoszenie wraz z projektem budowlanym organowi administracji architektoniczno-budowlanej
- zawiadomić organ nadzoru budowlanego o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych
Jako inwestor masz tylko obowiązek złożyć oświadczenia, że
- planowana budowa jest prowadzona przez ciebie w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych
- przyjmujesz odpowiedzialność za kierowanie budową, jeśli nie ustanowisz kierownika budowy
- dokumentacja, którą dołączasz do zgłoszenia, jest kompletna
Nowe rozwiązanie wchodzi w życie 3 stycznia 2022 r.
Potrzebujesz projektu dla swojego nowego domu do 70 m2
Główny Urząd Nadzoru Budowlanego ogłosił Konkurs, którego celem jest wyłonienie projektów budowalnych o wysokich walorach architektoniczno-funkcjonalnych, ekologicznych, oszczędnych i estetycznych, które następnie będą udostępnione za pośrednictwem platformy internetowej lub strony www wszystkim zainteresowanym do wykorzystania przy zaspokajaniu własnych potrzeb mieszkaniowych.
Projekty te będą dostępne do pobrania bezpłatnie.
Przewidywany termin udostępnienia projektów budowlanych to II kwartał 2022 r.
1.Prawidłowe zgłoszenie
Zgodnie z art. 30 ust. 2 pr. bud. w zgłoszeniu należy określić rodzaj, zakres, miejsce i sposób wykonywania robót budowlanych oraz termin ich rozpoczęcia.
Natomiast w myśl art. 30 ust. 2a Pr. bud. do zgłoszenia budowy wolno stojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, a budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora należy dołączyć:
1. oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
2. projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany w postaci papierowej - w 3 egzemplarzach albo elektronicznej wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami, których obowiązek dołączenia wynika z przepisów odrębnych ustaw, lub kopiami tych opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów;
3. decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;
4. oświadczenie inwestora, że planowana budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych, złożone pod rygorem odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia wynikającej z art. 233 § 6 ustawy z dnia 6 czerwca 1997 r. - Kodeks karny (Dz.U. z 2020 r. poz. 1444 i 1517 oraz z 2021 r. poz. 1023); składający oświadczenie jest obowiązany do zawarcia w nim klauzuli o następującej treści: "Jestem świadomy(-ma) odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia."; klauzula ta zastępuje pouczenie organu o odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń;
5. oświadczenie inwestora, że:
– przyjmuje odpowiedzialność za kierowanie budową w przypadku nieustanowienia kierownika budowy,
– dokumentacja dołączona do zgłoszenia jest kompletna
UWAGA! OPŁATY SKARBOWE NALEŻY WNOSIĆ NA KONTO URZĘDU MIASTA W BARTOSZYCACH!
https://www.warminsko-mazurskie.kas.gov.pl/urzad-skarbowy-w-bartoszycach/organizacja/numery-rachunkow-bankowych
UWAGA!
Od dnia 1 stycznia 2024r. siedziba władz Powiatu Bartoszyckiego oraz Starostwa Powiatowego w Bartoszycach mieścić się będzie pod adresem: ul. Lipowa 1, 11-200 Bartoszyce – zgodnie z Uchwałą Nr 210/593/2023 Zarządu Powiatu Bartoszyckiego z dnia 30 listopada 2023r. w sprawie ustalenia nowego adresu w/w siedziby.
Siedziba Wydziału Architektury i Budownictwa pozostaje w budynku przy ul. Grota-Roweckiego 1 w Bartoszycach. Wszelką korespondencję należy kierować na adres siedziby władz Powiatu Bartoszyckiego oraz Starostwa Powiatowego w Bartoszycach, tj. ul. Lipowa 1, 11-200 Bartoszyce.